אתם מבחינים בנזקי רטיבות בקירות הפנימיים שלכם ותוהים, מה עכשיו? האם צריך לשפץ או אפילו מודרניזציה מוחלטת כדי שלא תצטבר עוד יותר רטיבות בקירות? מדובר בבעיה חמורה שיש לטפל בה באופן מיידי כדי למנוע את החמרתה ולהגדיל את העלויות. זה חשוב במיוחד עבור דירות בבנייני דירות.
סיבות
נזקי רטיבות בקיר הם עניין עדין כיוון שלעיתים לוקח שבועות, חודשים ואפילו שנים עד שהם נראים לעין. יכול להיות שהמים זורמים בטפטוף קטן לתוך הקירות שלכם כבר כמה חודשים ואתם מבחינים בכך רק כאשר מופיעים כתמים גדולים על הקיר או מופיע עובש.מסיבה זו, הנזק הוא בדרך כלל די נרחב, שכן המים מתגנבים פנימה וממש מפתיעים אותך. ייתכן שהסיבות הבאות אשמות בבעיה:
1. ליקויי בניה: אחת הסיבות הקלאסיות לכך שמצטברת יותר מדי רטיבות בקירות הפנימיים היא ליקויי בניה. גם אבן שהוצבה לא נכונה, טיט לא מספיק או חומר בידוד מספיק עלולים לגרום למים לשאוב לתוך הבנייה ולהתעבות שם ולנדוד כלפי מעלה או להתאסף בקירות המרתף. אופייניות גם בעיות בצנרת חימום ומים, שבהן אפילו הסדק הקטן ביותר עלול לגרום לבעיות גדולות. אם מבנה הבית אינו אטום כראוי, לחות מהאדמה תחדור לתוכה ותגרום לבעיות.
2. אוורור וחימום:סיבה זו אינה קשורה לליקויי בנייה או למבנה עצמו. קצב האוורור והחימום, אוויר לח ויבש, חיוני כדי להבטיח שהלחות הפנימית לא תצא משליטה.אם אתם לא מאווררים מספיק וגם יוצרים לחות גבוהה קבועה, יש לצפות לנזק.
סיבות אופייניות לכך הן:
- בישול
- רחצה או מקלחת תכופה עם דלת חדר האמבטיה פתוחה
- צמחים הזקוקים לריסוס מים תכוף
- טמפרטורות גבוהות
- נשיפות מבני אדם ובעלי חיים
- לשטוף ולייבש כביסה, במיוחד במטבח
- שימוש תכוף בקומקום
אלו רק כמה דוגמאות מדוע יכולה להצטבר לחות רבה אם לא מאווררים מספיק או שהטמפרטורה כל הזמן נמוכה מדי או חמה מדי. הלחות חייבת להיעלם איכשהו. מסיר לחות יכול לעזור אם הלחות גבוהה מדי, בעוד שמערכות מיזוג אוויר מבטיחות לרוב חילופי אוויר טובים.עם זאת, הנזק חמור בדיוק כמו בגורמים אחרים, גם אם קל יותר לתקן אותו.
3. בעיות במחסום האופקי: המחסום האופקי הוא מחסום ביסוד המבנה המונע חדירת מי תהום או רטיבות קרקע מהאדמה שמסביב לבניה. אם אתם גרים בבניין חדש, למעשה, אתם לא צריכים לדאוג לבעיה במנעול מכיוון שהם בדרך כלל מעודכנים. מבנים ישנים, לעומת זאת, לרוב אטומים בצורה גרועה ולעיתים קרובות יכול לקרות שיש בעיות במחסום האופקי או שהוא כל כך ישן שהוא עובד גרוע רק
אם יש ליקויי בנייה ובעיות במנעול האופקי, לא ניתן לעשות דבר בעצמכם, שכן גורמים אלו טמונים עמוק במבנה עצמו ויש לטפל בהם על ידי מומחה. אפשר רק לנטרל מראש אוורור וחימום לא נכונים, כאילו יש בעיה בקירות פנימיים לחים, יש לתקן זאת קודם כל, ועבור כך יוזמן גם מומחה.ברגע שאתה מבחין בקירות פנימיים לחים, עליך לפעול באופן הבא:
- לבדוק אם נוצר עובש
- לחקור את היקף נזקי המים
- ברגע שאתם גרים בבניין דירות, אתם יכולים לשאול את השכנים שלכם האם יש להם בעיות דומות
- ואז פנו למומחה לנזקי רטיבות ועובש
- לחלופין, כדאי לפנות למומחה, למשל מ-TÜV
- זה גם דואג לניתוח הנזק
במהלך ניתוח הנזקים, למשל, נרשמות היקף ועוצמת הנזק ופגמים נוספים ולאחר מכן ננקטים צעדים נוספים לשליטה על הבעיה. בעת קביעת הנזק, נקבע גם האם השפעות חיצוניות גרמו למצב.במקרים מסוימים הדבר עלול להוביל לעלויות גבוהות למדי, שכן הסרת הקירות הלחים אינה משימה קלה ובעיקר פרויקט עתיר זמן ועבודה. נעשה שימוש בשיטות שונות עבור כל סוג של נזק, תוך ביצוע התהליך הבא:
- השיטה נבחרה לפי הנזק
- לאחר מכן יש להניח את הבנייה יבשה
- ניתן להחליף אטמים ורכיבים אחרים של הקירות
- אחריו, למשל, טפטים או משהו דומה
אתם מבינים, קירות פנימיים לחים הם לא בדיוק קלים להתמודדות ובמקרה הגרוע ביותר תצטרכו לשלם הרבה כדי לתקן את הבעיה הזו. ברוב המקרים, דיירי המשנה אינם חייבים לעשות זאת אלא אם הם בבירור הגורם ללחות המוגזמת ולכן עליהם לכסות את עלויות השיפוץ.
טיפ:
אם בבעלותכם נכס, כדאי לפעול נגד קירות פנים לחים במהירות האפשרית כדי למנוע מהבניין לאבד מערכו. כבעל בית, זה צריך להיעשות אפילו יותר מהר, שכן גידול עובש יכול אפילו לאיים על הפחתת שכר הדירה אם בריאותם של דיירי המשנה שלך מושפעת לרעה.
אטמים אופקיים מכניים
איטום אופקי הוא אחת משלוש קטגוריות השיטות בהן משתמשות חברות מתמחות כדי למנוע את הבעיה. בעוד שאנשים פרטיים יכולים לעשות משהו בנוגע ללחות בחללי מגורים רק באמצעות אוורור נרחב ומסירי לחות, חברות משתמשות בנהלים מיוחדים כדי לייבש שוב את הבנייה באופן יסודי. שלוש השיטות הבאות זמינות בקטגוריה זו:
1. תהליך יריעת פלדת כרום:תהליך זה משמש רק לבנייה בעלת חיבור מיטה רציף.לשם כך, המומחה משתמש ביריעות גליות בודדות או כמה, הנלחצות בדיוק לתוך המפרק הזה בלחץ רב. מסיבה זו, שם נוסף לשיטה זו הוא מה שמכונה "שיטת הערימה". היריעות מבטיחות שלא תוכל לעלות עוד לחות וגם דוחפים את המרגמה למעלה ולמטה, מה שמחזק את האיטום. הסדינים הם לא רק גלי, אלא גם בצורת טריז כדי להעצים את האפקט.
2. טכניקת ניסור קיר: בניסור הקיר מניחים גם משהו בקיר, אך יש לבצע חיתוך לפני כן. מסיבה זו, התהליך מתאים במיוחד לבנייה שאין לה חיבור אופקי. לחיתוך, המתבצע בצורה אופקית, משתמשים בדרך כלל בסוגי המסורים הבאים, בהתאם לסוג ועובי הבנייה:
- מסור עגול
- מסור כבל
- מסור עגול
- מסור חרב
זה מאפשר לבצע את החיתוך במהירות וביעילות כך שניתן לשלב בו סרט איטום או קרום ביטומן. אם מבוצעים חתכים משני הצדדים, משתמשים בסילון איטום לשם כך.
3. תהליך החלפת קירות: כפי שהשם מרמז, זה כרוך בהחלפת כל האבנים הלחות, אשר לאחר מכן מוחלפות בחדשות. מסירים ומוחלפים לכל היותר מטר מרובע של בנייה. במקביל, משולבים מחסומים אופקיים, שכן אלו עלולים להיות בדרך כלל הגורם לנזק זה.
אטמים אופקיים כימיים ופיזיים
גרסאות אלו עושות את מירב השימוש במשאבים קלים לשימוש. עם נהלים אלה אתה יכול לראות בדיוק עד כמה התוצאות שונות. ההליכים הבאים זמינים:
1. הזרקה (ללא לחץ): אטמים אלו הם חורים קטנים שיוצרים לתוך המבנה ולאחר מכן ממלאים אותם באיטום. לאחר מכן הסוכן מופץ על פני הקיר ומייבש אותו מבפנים.
2. הזרקת לחץ: הזרקת לחץ היא בדיוק אותו תהליך כמו הזרקה ללא לחץ, פרט לכך שהאיטום מופץ באמצעות מכונה. זה מגביר את דיוק המוצרים והזרקת לחץ היא כשלעצמה שיטה טובה לייבוש מהיר וקל מחדש של הבנייה.
3. ייבוש קירות אלקטרופיזי:עם ייבוש קירות אלקטרופיזי מונעים תנועת המים מה שמבטיח שהם מתעבים ונעלמים עם הזמן. לשם כך, החשמל מופנה ליד המים באמצעות המכשיר, מה שיוצר מתח ששומר על המים הלחים במקום אחד. זה מאפשר לבנייה להתייבש מבלי לשנות שום דבר על הבנייה.
אטימה אנכית
בניגוד לאטמים אופקיים, אטמים אנכיים אינם מיועדים לעצור מים מלמטה או מלמעלה.הם משמשים בעיקר להגנה מפני לחות המגיעה מהצד. במרתף, למשל, זו האדמה, שהלחות ממנה משתחררת לאחר מכן לתוך הבנייה. שתי השיטות הבאות משמשות לשיטה זו:
1. איטום פנימי: האיטום הפנימי עושה פלאים יחד עם האיטום החיצוני ומבטיח שלא יכנסו מים לבונה. לשם כך נעשה שימוש בטיח מחסום או איטום. עבור גרסה זו, הקיר חייב להיות יבש לחלוטין לפני שניתן יהיה לעבד אותו עוד יותר.
2. איטום חיצוני:בתהליך זה הכל אטום לחלוטין. לצורך כך משתמשים ביריעות פלסטיק מיוחדות לאיטום או ציפוי ביטומן עבה, המתאימים למטרה זו באותה מידה. המומחה יחשוף כמעט את כל הקיר לתהליך זה, במיוחד את התשתית וישתמש במספר שכבות של חומר בידוד כך שניתן יהיה להשתמש בהן מיד לאחר ייבוש הקיר.
