אם אתה רוצה לקרוא לבית שלך, מפונקת הבחירה. בתים טרומיים, בתים מוצקים, בתי ערכה, בתי אדריכלים ובתי עץ הם רק כמה דוגמאות. עם זאת, בתי עץ חווים פריחה של ממש. אבל לא כל בתי העץ זהים. סוג אחד של בנייה הוא בניית מסגרת עץ. גלה את כל מה שאתה צריך לדעת על זה למטה.
בניית מסגרת עץ – משמעות
מבנה שלד עץ הוא קונסטרוקציה שבה המבנה הבסיסי של הבית עשוי מעץ. הוא מייצג מעין שלד ומהווה את הבסיס.הוא מורכב מחומרי בנייה לקיר בצורת פאנל המחוברים למסגרות עץ נושאות עומס. זה יוצר בסיס חזק ויציב. ייצוב נוסף מושג עם לוחות/פלטים מיושמים באלכסון. הייצור הבסיסי מתבצע במפעלי ייצור מתאימים. הם בדרך כלל מסופקים כאלמנטים מוכנים ומותקנים היטב על הקרקע המוכנה להתקנה. לאחר מכן תתבצע הרחבה נוספת.
סוג זה ידוע גם כבניית מסגרת עץ ובניית מסגרת עץ. במבט ראשון, הבית החדש לא חייב להיות בית עץ קלאסי. ניתן לשלב אותו עם אינספור חומרי בניין אחרים מבלי לאבד את היתרונות של בניית עץ.
היסטוריה
קונסטרוקציית מסגרת העץ היא הגרסה המודרנית של בית העץ הישן ומבוססת על שיטת הבנייה הקלה האופיינית שהייתה בשימוש בצפון אמריקה במשך מאות שנים. בתחילת המאה ה-19הבניינים הראשונים נבנו בגרמניה במאה ה-19. מאז, בנייה מסוג זה עברה מספר פיתוחים וכעת הגיעה לרמה המציעה יתרונות רבים לבעלי המבנים והסביבה. בניית מסגרת העץ הפכה כעת לסטנדרט עבור יצרני בתים טרומיים ונגריות רבים והיא אחת ממערכות בניית העץ הנמכרות ביותר בגרמניה.
יתרונות בניית מסגרת עץ
בניית מעטפת בלתי תלויה במזג האוויר
קונסטרוקציית מסגרת העץ לבית מועברת טרומית ישירות מאולם המפעל. עבור בונים, המשמעות היא שאין לצפות לעיכובים עקב מזג אוויר גרוע או השפעות חיצוניות אחרות, כפי שקורה לעתים קרובות, למשל, בעת בניית מבנה איתן באתר.
זמן בנייה קצר
יתרון נוסף הוא שבהתאם לגודל ומורכבות בניית מסגרת העץ, ניתן להקים את המסגרת הבסיסית במקום המגורים העתידי תוך זמן קצר בלבד.המעטפת המוגמרת עם הגג מוכנה בדרך כלל תוך יום עד שלושה ימים. לעיתים קרובות ניתן להזמין גם בידוד תרמי וחלונות כולל אדני חלונות. זה מבטל ימים או שבועות שבהם הקבלן צריך לתת יד או לפקח על בעלי מלאכה כדי לוודא שהכל הולך לפי התוכנית. שלב הבנייה המקוצר מאפשר סיום מהיר יותר ומעבר לבית החדש. כל מי שגר בשכירות יכול לחסוך כסף נוסף על דירת השכירות הישנה שלו.
פתרון בעיות מהיר
כל אלמנט עץ עובר בקרת איכות לפני שליחתו ללקוח. כל ליקוי ושגיאות איכותיים קל יותר למצוא וניתן לתקן אותם מהר יותר במפעל מאשר באתר בנייה. אם קורות כאן טעויות, תיקון שלהן עולה זמן ולעתים קרובות את הכסף של הלקוח.
גמישות
כבנאי יש לכם אפשרות לעצב את תכנית הקומה לפי רצונכם, בתנאי שאין תקנות בנייה ספציפיות מונעות זאת מכם. ניתן לבחור כמעט כל וריאציה עיצובית בהתאם לרצונות האישיים.
עוד שטח שמיש
בנייני מסגרת עץ מציעים לכם כעשרה אחוז יותר מקום בתוך הבית בהשוואה לבית לבנים בעל ערכי בידוד זהים. זאת בשל העובדה שיש עובי דופן קטן יותר. במתאר בית של 100 מ" ר מדובר בשטח מגורים של עד עשרה מ" ר, עליו ניתן למשל להקים חדר הלבשה או חדר רחצה נוסף.
קיימות וסביבה
עץ הוא חומר אקולוגי לבנייה ידידותית לסביבה. ככלל, העץ לייצור מקורו מהאזור או ממדינות אירופה ואינו מיובא מחו" ל הרחוק, שם קיימות אינה מהווה בעיה ביסודה בעת כריתה. עם עיצוב זה אתה תורם להגנת האקלים על ידי אחסון קבוע של CO2.
בידוד תרמי טבעי
בניין שלד עץ מסופק בחומרי בידוד, אך לעץ לבדו כבר יש תכונות בידוד.לעץ בעובי של 6.5 ס" מ יש ערכי בידוד שעבורם יידרש 40 ס" מ של קלינקר מוצק. ככלל, נעשה שימוש גם בחומרי בידוד העשויים מתאית וסיבי עץ, העומדים בבירור בהנחיות החיסכון באנרגיה. ההבדל לשיטות בנייה אחרות ברור במיוחד בחישוב החימום וצריכת האנרגיה, כי החום נשאר בפנים והקור נשאר בחוץ.
חיים בריאים
עץ הוא חומר בנייה טבעי שאינו מצריך שימוש בחומרי שימור לעץ כימיים ובדרך כלל אינו מכיל חומרים מזיקים או רעילים אחרים. זה לא רק מועיל לסובלים מאלרגיות ולילדים, שלעתים קרובות מגיבים ברגישות לחומרי בניין המיוצרים באופן מלאכותי. יכולת הנשימה של העץ מסננת את אוויר החדר ומווסתת באופן טבעי את הלחות. בנוסף, זה יוצר אווירת מגורים נעימה.
טיפ:
ברכישה יש לשים לב תמיד לסוג הטיפול המקדים, שכן לעיתים עלולים להיות חומרים מזיקים, במיוחד בטווחי המחירים הנמוכים יותר, שלא ניתן לצפות באיכות גבוהה יותר.
תרומה אישית
אין סוג בנייה אחר המאפשר אפשרויות רבות לעבודה אישית כמו בניית מסגרת עץ. אתה יכול להניח את ה" שלד" הטהור על הבסיס, ולמעט חריגים בודדים בלבד, תיאורטית לבצע את כל שאר העבודה בעצמך. תנאי הסף, כמובן, הוא שיש לך את הכישורים המתאימים ו/או תוכל למצוא עזרה מומחים מחברים/משפחה שיכולים לעזור בהרחבה בחינם או תמורת מעט כסף.
ככל שתעשו יותר עבודה בעצמכם, כך תוכלו להשלים את הבית החדש שלכם בזול יותר. תרומות אישיות יכולות להיות, למשל:
- הצמדת בידוד
- ציור קירות פנים
- טיח
- הנחת חשמל
- מתקני חימום
- התקנת חלונות ודלתות
- קירוי
- טפטים וצביעה
- התקנת מתקנים סניטריים
- אריחים
חסרונות בניית מסגרת עץ
יש כמה חסרונות שמסתובבים בחברה לגבי מבני עץ או קונסטרוקציה מעץ, כמו שיטת בניית מסגרת עץ. עם זאת, רובם מיושנים מזמן או שהם פשוט דעות קדומות המבוססות על בורות. עם זאת, לבניית מסגרת עץ יש גם היבטים שליליים.
הגנה מפני אש
לא פעם מובעים דאגות, במיוחד בכל הנוגע להגנה מפני אש, אשר כהערכה שלילית מביאה את הבונים להימנע משימוש בבניה מעץ.זה מופרך, מכיוון שכיום ניתן להשיג קונסטרוקציית מסגרת עץ באותו דירוג הגנה מפני אש כפי שניתן להשיג עם בית מוצק. בנוסף, לעץ יש התנהגות אש צפויה, ובמקרה של שריפה ניתן לבלום אותו מהר יותר ולהילחם בו בצורה יעילה יותר מאשר חומרי בניין מלאכותיים רבים אחרים. בנוסף, בניגוד לדעות אחרות, עץ הוא חומר מעכב בעירה.
הגנה מפני רעש
הרבה אנשים יודעים איך לוחות עץ ישנים חורקים בכל צעד וניתן לשמוע אותם בכל הבית. עם בניין מסגרת עץ, אינך צריך לדאוג שרעש רחוב או צעדים יפריעו לשקט ולשלווה שלך. התנאי המקדים הוא שיותקן בידוד רעש. זה זמין בעוביים שונים ובמקרה הטוב מבטיח הגנת רעש, כפי שקורה בתקרות בנייה ובטון.
טיפ:
יש לברר לגבי אפשרויות הגנת רעש מתאימות מהספק בשלב התכנון. במקרים רבים, מעל לכל, יש/חייב לספק בידוד קול מהשפעה
תוחלת חיים
תוחלת החיים של בתים עם מבנה עץ מוערכת קצרה משמעותית מזו של בתים מוצקים. מומחים רבים עסקו בכך בעבר והגיעו למסקנה שזהו המצב. בדיווחים שונים נמצא הבדל בתוחלת החיים בין מבנים מוצקים ובתים בעלי מבנה עץ של 20 עד 60 שנה. בהתאם לכך, העמידות של בניית קורות עץ היא בין 40 ל-60 שנה. הבנייה המוצקה נמשכת בין 80 ל-100 שנים. כתוצאה מכך, על פי הדו" ח, ניתן לטעון כי תוחלת החיים של בניין שלד עץ משתרעת על פני דור אחד. לא כולם חולקים את הדעה הזו, אבל המספרים עדיין משמשים כמדריך.
ערך מכירה חוזר
בשל הבנייה הפשוטה ותוחלת החיים הקצרה יחסית למבני אבן רגילים, ערך המכירה החוזר נמוך בהתאם.בעוד שהמחירים לסוגי בנייה רבים אחרים עולים במקומות רבים, ערכם של בתים עם מבנה עץ בדרך כלל יורד באופן מתמיד. ניתן לנטרל זאת אם בניית מסגרת העץ מזדקנת משמעותית לאט יותר והדבר נקבע על ידי שמאי, כולל אורך החיים השימושיים וחיי השירות הצפויים וכן ערך המכירה.
מזיקים
חשש שהיה מוצדק בעבר לגבי עץ היה הדבקה במזיקים. כיום, טכנולוגיית תהליך נטולי מזהמים נפוצה וסטנדרטית במידה רבה עבור יצרנים/ספקי עץ רבים, מה שהופך את העץ לבלתי מעניין לצמיתות עבור מזיקים כמקור מזון.
לחות
מכיוון שלחות יכולה לחדור לעץ, רבים מאמינים שהיא רגישה במיוחד לבעיות רטיבות וצמיחת עובש. העובדה היא כי רטיבות בדרך כלל נאספת רק כאשר יש פגמים מבניים, מה שיכול להיות המקרה עם כל בנייה אחרת.מאחר שמבחינים בטעויות ומתוקנות במפעל, ישנה סבירות גבוהה שהסיכוי לבעיות רטיבות בקונסטרוקציית עץ נמוכה יותר מאשר בבית מוצק. כאן, הליקויים המבניים הגורמים לבעיות רטיבות מורגשים בדרך כלל רק כאשר הם נראים לעין. התנאי הוא תמיד שאחד הספקים מייחס חשיבות גם למשלוח ללא דופי וללא פגמים.
עלויות
העלויות הצפויות לבית עם בניית מסגרת עץ תלויות בגורמים שונים. עובי העץ, מ" ר, בקשות מיוחדות, עם או בלי חלונות וחומרי בידוד הם כמה דוגמאות להבדלי המחיר. כמובן שהאיכות משחקת תפקיד גדול. מומחים מענף הבנייה מדברים על מחירים למעטפת הטהורה שמתחילים בסביבות 1,250 יורו למ" ר שטח מחיה כולל עלויות נוספות. כדאי בהחלט לבחון מקרוב הצעות שיכולות לרדת עד 800 יורו למ" ר שטח מגורים.הצעות זולות במיוחד מוסברות לרוב בהיקף קטן יותר של שירותים ו/או באיכות נמוכה יותר.
מומלצת זהירות במיוחד אם יש לבצע תשלומי מקדמה או תשלומים גדולים יותר לפני מתן השירות. בכל מקרה, קבלו הצעות שונות, כי פערי המחירים יכולים להיות עצומים למרות תוכניות רכישה ובנייה זהות. אנו ממליצים גם לחקור ספקים פוטנציאליים לבניית שלדות עץ כדי לברר פרטים נוספים על שביעות הרצון של לקוחות קודמים.
