תכנון גינה ללא אדריכל גינות מקצועי עלול להיות יקר. בשטח חיצוני המעוצב ללא קונספט, תקלות יקרות, עבודות תיקון שגוזלות זמן והרבה צרות הן בלתי נמנעות. הכירו את העלויות שתצטרכו בתכנון עם אדריכל גינות. תהנה מטיפים שימושיים כיצד להוזיל עלויות באופן ניכר.
למה תכנון גינות מקצועי הגיוני?
זריעה של דשא, משיכת גדר, שתילת צמחים והצבת כיסאות לא הופכת גן חלומי.למרות שהגנן הביתי הקורא היטב יכול לבצע כל אחת מהמשימות בעצמו, מתעלמים מהיבטים חשובים. דשא הוא כבר לא האולטימטיבי בעיצוב גינות יצירתי, שכן חלופות בטוב טעם וקלות לטיפול תואמות יותר את רוח התקופה. אם הסגנון האדריכלי של הגדר והבית אינם תואמים, נוצר מראה המאופיין בחוסר הרמוניה. הצמחים הרב-שנתיים, הפרחים והעצים היפים ביותר הם בררנים ויש להם דרישות ספציפיות למין למיקום. אדריכל נוף מוסמך מכיר את הקריטריונים הללו ואחרים. בהדרכתו המקצועית, תחסכו מכם ניסויים יקרים וגוזלים זמן כאשר תעצבו מחדש את הגינה שלכם.
טיפ:
אל תשאלו את עצמכם את השאלה: האם אוכל להרשות לעצמי תכנון גינות מקצועי? – השאלה הטובה יותר היא: האם אני יכול להרשות לעצמי להתמודד עם הפרויקט בלי אדריכל גינות לצידי?
אילו שירותים מספק אדריכל גינות?
שני לבבות פועמים באדריכל הגן. יש לו אינטליגנציה של מהנדס טכני-קונסטרוקטיבי ודמיון של אמן יוצר. גם למהנדס המוסמך לא חסרה אמפתיה כי הוא נותן לחלומות הגן של לקוחותיו צורה מוחשית. בהתבסס על ידע רקע מעמיק, בהדרכתו המומחית, גם השטח החיצוני העקר והריק של הבניין החדש הופך לנווה מדבר ציורי של רווחה לכל המשפחה. יצירת המופת הזו מצליחה בעיקר בגלל שאדריכל הגנים המוסמך מכיר גורמים גיאולוגיים, בוטניים ועיצוביים וגם לא מתעלם מהיבטים מפוכחים כמו חיבורי חשמל או מים. אחרון חביב, מתכנן הגינה המקצועי שומר תמיד על התקציב הכספי של לקוחו ושואף לפתרון החסכוני ביותר שניתן להעלות על הדעת ובאיכות הטובה ביותר.התיק מורכב מהשירותים הבאים:
- דוגמנות שטח כולל מדרונות, סוללות, מדרגות וקירות
- תוכנית שתילה ספציפית לאתר כלב ליבה של כל אדריכלות גינה
- תוכנית שביל עם משטחים מתאימים לתקציב ולנושא הגינה
- תפיסת המתחם בתיאום עם סגנון הבית והגינה
- תוכנית תאורה כולל כל החיבורים
- שילוב עולמות מים קטנים וגדולים, מהבריכה לבריכת השחייה ועד למפל
- הכללת פסלים, סבכות, תווי מים ומקומות ישיבה
שירותים אלו מבוצעים בשיתוף פעולה הדוק עם הלקוח או בעל הגינה על מנת ליישם את רצונותיהם ורעיונותיהם באופן שיעמדו בעלויות ובתקציב. בפועל, התהליך עוקב אחר תוכנית שלב אחר שלב מוכחת.לאחר פגישה במקום בעזרת תכנית האתר, אדריכל הגן יוצר טיוטה ראשונית ולאחריה טיוטה מפורטת ותכנון אישור. עבודה זו מביאה לתכנית שתילה הכוללת קביעת כמות קונקרטית ומחירון. הלקוח מקבל תוכניות מפורטות שונות למטרות הדמיה. אם ההזמנה מתבצעת, אדריכל הגן לוקח על עצמו את ניהול הבנייה ויוצר תיעוד.
תקנות האגרות מספקות ביטחון תכנוני
אין שאלה, לטבע מסביב לבית יש את המחיר שלו. כדי שהמרחב הירוק והחיצוני שלכם יהפוך לגן עדן שפורח באופן אידיאלי בעונה הראשונה, עליכם להשקיע כסף. כדי להבטיח שעלויות העסקת אדריכל גינות מוסמך לא יצאו משליטה, יש את HOAI (תקנות שכר הטרחה לאדריכלים ומהנדסים).זה חל על כל מתכנני הגינה, ללא קשר לכישוריהם האישיים. ריכזנו את נקודות המפתח החשובות ביותר עבורך להלן:
- HOAI כבסיס המשפטי להזמנות חיוב מ-20,000 עד 1.5 מיליון יורו בתוספת מע" מ
- חל תמיד לחיוב עלויות בנייה של 20,000 יורו או יותר, גם אם לא הוסכם במפורש
- עמלות עבור עלויות בנייה מתחת ל-20,000 יורו ניתנות למשא ומתן חופשי
- סיווג לפי אזורי אגרה I עד V לוקח בחשבון את רמת הדרישות התכנוניות מנמוכה מאוד לגבוהה מאוד
- מגדיר את המחיר עבור סך של 9 שלבי שירות עבור כל אזור עמלות
היבט אחד הופך את מבנה העמלות לברור גם עבור הדיוטות. הבסיס לחיוב השירותים הבודדים הוא בדרך כלל סכום העלויות המותרות הנגרמות בסך הכל למימוש הפרויקט.עד נפח הזמנה של 20,000 יורו עד 150,000 יורו, העלויות מדורגות במרווחים של 5,000 יורו כלפי מעלה. מ-150,000 יורו, המחירים המדורגים עולים במרווחים של 50,000 יורו. הדוגמה הבאה מבהירה את ההליך באמצעות פירוט מפרט לוח העמלות עבור נפחי הזמנות של 20,000 אירו, 50,000 אירו ו-1,000,000 אירו, כל אחד על בסיס אזור העמלות האמצעי III, בתוספת ציון התעריף המרבי המותר לאזור עמלות V ב סוגריים:
עלויות ישימות: 20,000 יורו עד 25,000 יורו
- חקירה בסיסית: 156.87 יורו (243.24 יורו)
- טיוטה ראשונית: 522, 90 יורו (810, 80 יורו)
- טיוטה: 836, 64 יורו (1,297, 28 יורו)
- תכנון אישור: 209, 16 יורו (324, 32 יורו)
- תוכנית שתילה: 1,307.25 יורו (2,027.00 יורו)
- קביעת כמות וקבלת הצעות: 366.03 יורו (567.56 יורו)
- טבלת מחירים: 156.87 יורו (243.24 יורו)
- ניהול בנייה: 1,568, 70 יורו (2,432, 40 יורו)
- ניהול נכס ותיעוד: 104.58 יורו (162.16 יורו)
עלויות ישימות: 50,000 יורו עד 55,000 יורו
- חקירה בסיסית: 342.48 יורו (531.03 יורו)
- טיוטה ראשונית: 1,141, 60 יורו (1,770, 10 יורו)
- טיוטה: 1,826, 56 יורו (2,832, 16 יורו)
- תכנון אישור: 456.64 יורו (708.04 יורו)
- תוכנית שתילה: 2,854.00 יורו (4,425.25 יורו)
- קביעת כמות וקבלת הצעות: 799.12 יורו (1,239.07 יורו)
- טבלת מחירים: 342.48 יורו (531.03 יורו)
- ניהול בנייה: 3,424, 80 יורו (5,310, 30 יורו)
- תמיכה בנכס ותיעוד: 228.32 יורו (354.02 יורו)
עלויות ישימות: 1,000,000 יורו עד 1,250,000 יורו
- חקירה בסיסית: 4,288, 26 יורו (6,649, 23 יורו)
- טיוטה ראשונית: 14,294, 20 יורו (22,164, 10 יורו)
- טיוטה: 22,870, 72 יורו (35,462, 56 יורו)
- תכנון אישור: 5,717, 68 יורו (8,865, 64 יורו)
- תוכנית שתילה: 35,735, 50 יורו (55,410, 25 יורו)
- קביעת כמות וקבלת הצעות: 10,005, 94 יורו (15,514, 87 יורו)
- טבלת מחירים: 4,288, 26 יורו (6,649, 23 יורו)
- ניהול בנייה: 42,882, 60 יורו (66,492, 30 יורו)
- ניהול נכס ותיעוד: 2,858, 84 יורו (4,432, 82 יורו)
החלוקה לשלבי שירות שונים לוקחת בחשבון את הזמן הנדרש. הקביעה הבסיסית מהווה בסביבות 2 אחוז מהעמלה מכיוון שהיא קובעת רק את המשימה הספציפית של הלקוח. השירות האדריכלי השני היקר ביותר הוא יצירת תוכנית הנטיעות, המהווה 25 אחוז מסך האגרה.מובן שהמוביל הוא ניהול הבנייה שגוזל זמן רב עם חלק של 32 אחוזים בעמלה.
כפי שמבהיר הקטע לעיל מ-HOAI 2013, עלויות תכנון הגינה על ידי אדריכל נוף וגנים מוגבלות. עם זאת, המחירים הנקובים שם אינם מוצקים היטב. למעשה, יש מקום למשא ומתן לגבי גובה העלויות, למשל בצורת פיצוי על בסיס מאמץ שעתי או כשכר טרחה קבוע. הדרישה החשובה ביותר היא שסכום החשבון הסופי יהיה בטווח המינימום והמקסימום.
טיפ:
אדריכלי גנים בעלי מוניטין תמיד מציעים ייעוץ היכרות במקום במחיר סביר של בין 30 ל-100 יורו בתוספת עלויות נסיעה. אם ההזמנה תבוצע, עלויות אלו יקוזזו כנגד האגרה הכוללת, כך שהביקור הראשון בסופו של דבר ללא תשלום.
תכנון גינה אינטנסיבי לגינה הקטנה
אם היקף ההזמנה לתכנון גינות נמוך מ-20,000 יורו, ייעוץ אינטנסיבי נקודתי במקום יכסה במקרים רבים את כל הדרישה התכנונית. גרסה זו המשתלמת ביותר לשימוש של אדריכל גינות מתאימה במיוחד בכל הנוגע לתכנון הפרויקטים הבאים:
- גינה קדמית של בית מדורג או דו משפחתי
- " גן מגבות" צמודי קרקע
- מרפסת קונבנציונלית
- אזור גן
הניסיון מלמד שמספיקה פגישה מקומית בגן לעבודת התכנון הנדרשת. כאשר מעצב הגינה עוזב לאחר שעתיים עד 4 שעות, יהיה לכם כל המידע הרלוונטי כולל סקיצה ידנית מקצועית. הוא כולל פריסת חדר, אדריכלות ואת נושא העיצוב.העלויות מחושבות לפי הזמן הנדרש ב-25 עד 30 יורו לרבע שעה בתוספת עלויות נסיעה. בוני גינות ונוף מוכשרים מסוגלים ליצור את הגינה על בסיס עיצוב מאולתר של אדריכל. ציידי תקציב בקרב גננים לבית מעדיפים להעסיק אדריכל גינות שעושה גם גינון וגינון לביצוע עבודות הבנייה והשתילה. יש לכך יתרון שאם חריגה מסכום מינימלי לעבודה זו, מתקזזים עלויות תכנון הגינה.
טיפים לאפשרויות חיסכון
כפי שמראה סקירה זו של עלויות תכנון גינות, זמן הוא כסף. לא משנה אם התברכת באגודל ירוק או רק מתחיל את הקריירה שלך כגנן ביתי. באמצעים פשוטים תוכלו להשפיע ביעילות על גובה שכר הטרחה של אדריכל הגינה שלכם. ככה זה עובד:
- שלחו תוכניות ותמונות מראש בהודעה או במייל ודנו בהן בטלפון
- נסחו בכתב את רצונותיכם ורעיונותכם ושלחו אותם לאדריכל הגן לפני התור
- וודאו שכל מקבלי ההחלטות נמצאים במקום בפגישה כדי להימנע משינויים הבאים
תוכל להפיק את המרב מפוטנציאל החיסכון שלך על ידי קבלת והשוואת הצעות ממתכנני גינות שונים. נא לשלוח פניות גם למשרדי תכנון שנמנעים בכוונה משימוש במונח אדריכל גינות. בגרמניה, התואר המקצועי והחברה הזה שמור באופן חוקי אך ורק לבעלים החברים בלשכת אדריכלים ומשלמים 19.9 אחוז מהכנסתם לתכנית הפנסיה של לשכת האדריכלים.
הנחת יסוד זו חלה גם על מתכנני גינות שסיימו בהצלחה את לימודיהם כאדריכלי נוף באוניברסיטה או מכללה כמהנדס מוסמך.מספר רב של אדריכלי גינות מוסמכים נותרו פטורים מהלשכה ומוותרים על התואר המקצועי. כלקוח, אתה נהנה מזה במזומן, כי מתכנני גינות ונוף כוללים במידה רבה חיסכון עצום של כמעט 20 אחוז בעמלות שלהם.
